في تصريحات رسمية جاءت خلال مؤتمر صحفي حكومي لاستعراض إنجازات رؤية السعودية 2030، كشف وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل عن أن مدينة الرياض تحتاج سنويًا إلى ما بين 120 إلى 130 ألف وحدة سكنية، نظراً للإقبال المتزايد على السكن في العاصمة.
وتستعرض لكم صحيفة الاقتصاد السعودي أبرز النقاط التي تناولها الوزير، مشيرًا إلى أن السوق العقاري لا يغطي حالياً سوى 40% إلى 50% من هذه الحاجة، وهو ما دفع الوزارة لاتخاذ خطوات جادة نحو توفير الأراضي وتحقيق توازن سعري يلائم القدرة الشرائية للمواطنين.
ضخ وحدات سكنية بأسعار تناسب أصحاب الدخل المتوسط
أكد الوزير أن الشركة الوطنية للإسكان ستلعب دوراً محورياً في سد الفجوة الحالية بالتعاون مع مستثمرين محليين ودوليين، مشيراً إلى أنها ستوفر ما نسبته 38% من احتياجات السوق، وذلك من خلال ضخ 60 ألف وحدة سكنية في العاصمة.
وأوضح أن عدداً من هذه الوحدات سيكون بسعر يقل عن 450 ألف ريال قبل الدعم، مما يجعلها متاحة لشريحة واسعة من المواطنين، خصوصاً أصحاب الدخل المتوسط.
مستهدفات جديدة لنسبة التملك وتعزيز الثقة في سوق الإيجار
أشار الحقيل إلى أن نسبة تملك المساكن وصلت إلى 66% في 2025، وتستهدف الوزارة رفعها إلى 70% بحلول عام 2030، مما يعكس التقدم في مبادرات الإسكان وتحسين رحلة التملك التي وصفها بأنها أصبحت 'أقصر وأسهل'.
وفي ذات السياق، كشف عن نظام جديد لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، يهدف إلى حماية الحقوق، وتحفيز الاستثمار، وتوسيع الخيارات السكنية والتجارية، مما يعزز من ثقة الأفراد والمستثمرين في السوق الإيجاري.
قرب صدور النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء
أعلن الوزير أن النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء سيصدر 'قريباً جداً'، وقبل انتهاء المهلة المحددة بـ 60 يوماً، مشيراً إلى دوره المهم في تحفيز التطوير العمراني ورفع المعروض من الأراضي المطورة داخل المدن الكبرى.
القطاع العقاري يقفز إلى 850 مليار ريال ويشكل 14% من الناتج المحلي
أشار ماجد الحقيل إلى أن قيمة القطاع العقاري في المملكة قفزت من 170 مليار ريال سابقاً إلى أكثر من 850 مليار ريال في 2024، مؤكداً أن القطاع بات يشكل 14% من الناتج المحلي الإجمالي، ما يعكس تسارع النمو والتنمية العمرانية في مختلف مناطق المملكة.
أكثر من 6 مدن سعودية في تصنيفات المدن الذكية و25 مليار ريال مستهدف بلدي في 2025
كشف الوزير عن إعادة تعريف المدن السعودية لتكون بيئات خضراء وذكية ومتوازنة، تلبي تطلعات السكان وتتماشى مع المفاهيم الحديثة للتنمية الحضرية، مشيراً إلى أن أكثر من 6 مدن سعودية أُدرجت في تصنيفات المدن الذكية العالمية.
وفي ما يتعلق بإيرادات القطاع البلدي، أوضح أن الوزارة تستهدف الوصول إلى 25 مليار ريال في 2025، وهو ما سينعكس مباشرة على تحسين جودة الخدمات البلدية المقدمة للمواطنين والمقيمين.
مدينة الرياض
مدينة الرياض
