سجّل التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 12.7% خلال مارس 2025، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفق ما رصدته لكم صحيفة الاقتصاد السعودي، حيث بلغ إجمالي التمويل نحو 8.59 مليار ريال، مقابل 7.84 مليار ريال في مارس 2024.
ويُعزى هذا النمو إلى الأداء القوي للمصارف، التي عززت من حجم التمويل رغم التراجع في مساهمة شركات التمويل العقاري.
المصارف تقود النمو.. وشركات التمويل تتراجع
التمويل العقاري من المصارف ارتفع إلى 8.39 مليار ريال في مارس 2025، بزيادة سنوية قدرها 10.2% مقارنة بـ7.62 مليار ريال في مارس من العام الماضي.
في المقابل، شهد التمويل المقدم من شركات التمويل العقاري تراجعًا حادًا بنسبة 12.4% ليبلغ 197 مليون ريال، مقابل 225 مليون ريال في مارس 2024.
الفلل والشقق تقودان النمو.. والأراضي تسجّل تراجعًا مزدوجًا
تمويل الفلل ارتفع بنسبة 5.1%، ليصل إلى 5.25 مليار ريال مقارنة بـ5.006 مليار ريال في مارس من العام الماضي.
تمويل الشقق سجّل نموًا أكبر بنسبة 6.1%، ليبلغ 2.89 مليار ريال مقارنة بـ2.33 مليار ريال.
بالمقابل، تراجع تمويل شراء الأراضي بنسبة 12.4% ليبلغ 443 مليون ريال فقط، مقابل 509 ملايين ريال في مارس 2024.
عدد العقود يتراجع رغم ارتفاع التمويل
رغم ارتفاع قيمة التمويل، إلا أن عدد العقود المبرمة شهد تراجعًا طفيفًا:
- بلغ عدد العقود في مارس 2025 نحو 10,945 عقدًا.
- بانخفاض نسبته 1.8% مقارنة بـ10,592 عقدًا في مارس 2024.
ويعكس هذا التراجع في عدد العقود اتجاهًا نحو قيمة تمويل أعلى لكل عقد على حدة، مما قد يدل على زيادة أسعار العقارات أو توجه المستفيدين إلى منتجات تمويلية أعلى قيمة.
