شهدت العاصمة السعودية الرياض تدشين مشروع 'نور خزام'، أحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة في شمال المدينة، وذلك عقب إعلان شركة حسن علام القابضة إطلاق المشروع بالشراكة مع شركة تلال العقارية وبالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، على أن تتولى شركة 'جروفا للتطوير' – الذراع التطويري لمجموعة حسن علام – تنفيذ أعمال التطوير.
ويأتي إطلاق المشروع ضمن فعاليات معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2026، المقام في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض خلال الفترة من 11 إلى 14 فبراير، تحت رعاية معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل.
مشروع ضخم بأكثر من 3.3 مليارات ريال
يمثل 'نور خزام' إضافة نوعية لسوق العقارات في شمال الرياض، إذ يضم أكثر من 3018 وحدة سكنية على مساحة تتجاوز 228 ألف متر مربع، باستثمارات تتخطى 3.3 مليارات ريال.
ويعكس المشروع توجهًا استراتيجيًا نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ترتقي بجودة الحياة، وتسهم في دعم مستهدفات رؤية المملكة 2030، خاصة ما يتعلق برفع نسبة تملك المواطنين للمساكن وتعزيز الاستدامة الحضرية.
موقع استراتيجي يعزز الجاذبية السكنية والاستثمارية
يقع 'نور خزام' في نطاق التوسع الحضري شمال الرياض، في موقع يتمتع بقربه من عدد من المعالم الحيوية، أبرزها:
مطار الملك خالد الدولي
جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
واجهة روشن
الدرعية
محطات مترو الرياض
وجهات تجارية وخدمية متعددة
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية عالية، سواء للسكن أو للاستثمار، بفضل سهولة الوصول والارتباط المباشر بمراكز المدينة الحيوية.
تصميم عمراني حديث يركز على جودة الحياة
يتميز المشروع برؤية عمرانية متكاملة تجمع بين التخطيط الذكي والمساحات المفتوحة، حيث يعتمد على:
مساحات خضراء واسعة
تصميم صديق للمشاة
معايير البناء الأخضر
أنظمة موفرة للطاقة
تقنيات ذكية لإدارة المرافق
كما يضم المشروع مرافق مجتمعية متكاملة تشمل:
مساحات طعام مشتركة
سينما
بلازا ومقاهي
مجلس مجتمعي
مناطق ترفيهية وخدمية
ويهدف هذا التصميم إلى خلق بيئة معيشية متوازنة تعزز التواصل المجتمعي وتوفر تجربة سكنية
عصرية ومستدامة.
انعكاس لنمو القطاع العقاري السعودي
يعكس 'نور خزام' الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة، في ظل:
تطور الأطر التنظيمية والتشريعية
ارتفاع مستوى النضج الاستثماري
تنامي الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة
دعم برامج الإسكان الحكومية
كما يجسد المشروع ثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين في السوق السعودي، وقدرته على استقطاب رؤوس الأموال والخبرات التطويرية للمشاركة في مشاريع طويلة الأثر.
تكامل الخبرات التطويرية
تعتمد مراحل التصميم والتنفيذ على خبرات هندسية متقدمة لمجموعة حسن علام، بما يضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة والاستدامة.
وفي المقابل، تستند شركة تلال العقارية إلى خبرتها العميقة في السوق السعودي وفهمها لاحتياجات الأسر المحلية، ما يعزز قدرة المشروع على تلبية تطلعات سكان الرياض في بيئة سكنية متكاملة.
تصريحات قيادات الشركات المطورة
أكد عبد الرحمن البسام، الرئيس التنفيذي لشركة تلال العقارية، أن تدشين 'نور خزام' يمثل محطة مهمة في مسار التطوير السكني شمال الرياض، موضحًا أن المشروع يعكس توجهًا حديثًا لبناء مجتمعات متكاملة تُصمَّم حول جودة الحياة واحتياجات الأسرة السعودية.
وأشار إلى أن المشروع لا يقتصر على كونه مجمعًا سكنيًا، بل يمثل رؤية عمرانية طويلة المدى ترتكز على تخطيط مدروس وتجربة معيشية متوازنة.
من جانبه، أوضح شريف صادق، الرئيس التنفيذي لشركة جروفا للتطوير، أن المشروع يجسد نقل الخبرات التطويرية إلى السوق السعودية عبر مشروع نوعي يواكب التحولات العمرانية المتسارعة في الرياض، ويعزز جودة الحياة ضمن بيئة حضرية متطورة.
دعم مباشر لمستهدفات رؤية المملكة 2030
يسهم 'نور خزام' في:
رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن
تعزيز الاستدامة الحضرية
تطوير مجتمعات متكاملة الخدمات
تحفيز الاستثمارات العقارية
دعم النمو العمراني المنظم شمال الرياض
ويأتي ذلك في إطار الجهود الحكومية المستمرة لتطوير قطاع الإسكان، وتمكين القطاع الخاص من لعب دور رئيسي في تنفيذ المشاريع السكنية الكبرى.
الرياض.. وجهة إقليمية لتطوير المجتمعات الحديثة
يشكل إطلاق 'نور خزام' مؤشرًا جديدًا على التحول العمراني الذي تشهده العاصمة الرياض، في ظل مشاريع كبرى تعيد تشكيل المشهد الحضري، وتعزز مكانة المدينة كمركز إقليمي لتطوير المجتمعات السكنية الحديثة.
ومع استمرار تدفق الاستثمارات النوعية، تتجه الرياض نحو مرحلة جديدة من النمو العقاري المتوازن، القائم على الجودة والاستدامة والابتكار في التصميم والتخطيط.
يمثل مشروع 'نور خزام' إضافة استراتيجية لسوق العقارات في شمال الرياض، باستثمارات تتجاوز 3.3 مليارات ريال، وأكثر من 3 آلاف وحدة سكنية ضمن مجتمع متكامل يجمع بين التخطيط الذكي وجودة الحياة.
ويعكس المشروع ثقة المستثمرين في السوق السعودي، ودور الشراكات بين القطاعين العام والخاص في تطوير مشاريع سكنية حديثة تواكب رؤية المملكة 2030، وتسهم في بناء بيئة حضرية مستدامة تلبي تطلعات الأجيال القادمة.
